Energieeffizienz

Management und Kontrolle des Verbrauchs bilden die Grundlage für eine kontinuierliche Reduzierung der Kosten. Lean FM schafft einen kosteneffizienten Einsatz von Ressourcen mit dem positiven Effekt des Ausweises einer umweltfreundlichen Unternehmenspolitik.


 

Herausforderung


Energieeffizienz beschreibt das Verhältnis von eingesetzter Energie zum Nutzen. Folglich ist das Ziel, einen gleichen Nutzen mit einem geringeren Energieeinsatz zu erreichen, ökologisch und wirtschaftlich.
Bei diesem Zieldreieck wird meistens eines der drei Ziele verfolgt.

In jeder Organisation liegt ein verborgenes Potential für Energie-, Kosten- oder CO2-Einsparung. Die Schwierigkeit für Unternehmen liegt darin den wirkungsvollsten Heben für die Erreichung dessen Ziele zu benutzen.
Oftmals werden Maßnahmen als erstes umgesetzt, die die geringste Wirkung haben.

Wir von Lean FM zeigen Ihnen den wirkungsvollsten Weg für die Erreichung Ihrer Energieeffizienzziele durch Einbeziehung technischer, wirtschaftlicher und ökologischer Einflussfaktoren damit Ihre Entscheidungen eine Punktlandung erzielen.

Das Ziel der Analyse ist es, Transparenz
für klare Entscheidungen zu schaffen.


 

Benchmarkanalyse


Im Rahmen einer umfassenden Benchmarkanalyse unterstützt Lean FM Sie dabei, relevante Handlungsfelder in Ihrem Portfolio zu identifizieren. Der gezielte Vergleich Ihrer Kennzahlen mit spezifischen und validierten Referenzwerten erlaubt es uns, Ihren Energieverbrauch zu verstehen und Ihnen mögliche Optimierungspotentiale aufzuzeigen.


Energieeffizienzanalyse


Analyse von Immobilien-Porfolios, einzelnen Standorten, Gebäuden bzw. Prozessen mit dem Ziel Potentiale aufzudecken und Maßnahmen mit einem konkreten Umsetzungsvorschlag zu erarbeiten. Der Ansatz von Lean FM ist abgeleitet von Lean Management Methoden und konzentriert sich auf Themen mit der größten Relevanz. Durch einen iterativen Prozess vom Groben ins Feine werden Maßnahmen strukturiert abgeleitet und herausgearbeitet.


Energieversorgungskonzepte


Die Energiemedienversorgung von Immobilienportfolios oder Gebäuden ist häufig sehr komplex. Entscheidungen für ein bestimmtes Versorgungskonzept im Zusammenspiel von Energieeinkauf und Eigenerzeugung kann langfristig gesehen höhere Kosten als notwendig verursachen. Deshalb analysiert Lean FM für Sie Ihre vollständige Versorgungsstruktur entlang der gesamten Wertschöpfungskette und leitet konkrete und wirkungsvolle Maßnahmen zur Optimierung ab. Maßnahmen werden unter insbesondere Berücksichtigung der aktuellen Betriebsweise Ihrer Energieerzeugungsanlagen, der Einbindung von Kraft-Wärme-Kopplung bzw. BHKWs, Photovoltaikanlagen oder anderen Innovativen Lösungen generiert.


Maßnahmedefinition


Im Ergebnis der Analysephase wird Lean FM einen individuellen und ergebnisorientierten Bericht präsentieren. Dieser wird auf Grundlage der in der gewählten Analysemethode identifizierten Optimierungspotenziale erstellt. Zur weiteren Verwendung können die im Bericht zusammengetragenen Maßnahmen, sowie Umsetzungsvorschläge in die nächste Phase übertragen und umgesetzt werden.


Wir unterstützen Sie nicht nur,
sondern setzen Ihr Vorhaben um.


 

Durchführung von Energieaudits DIN 16247


Der Gesetzgeber hat die Durchführung von Energieaudits für Großunternehmen und Konzerne vorgeschrieben um einen Beitrag zur Erreichung des europäischen Energieeinsparziels zu leisten. Das Audit umfasst neben der Identifizierung von Energieeffizienzverbesserungen insbesondere die Erarbeitung von Maßnahmen, die Bewertung durch Investitions- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie ein Umsetzungsvorschlag. Lean FM kann sie an den Erfahrungen, die in einer Vielzahl von Energieaudits gewonnen werden konnte, partizipieren lassen, um den Erfolg Ihres Energieaudits zu sichern.


Implementierung von Effizienzprojekten


Sie stehen vor der Aufgabe der Umsetzung eines Effizienzprojektes, wie z.B. den Austausch der Beleuchtung, der Revitalisierung einer Heizzentrale, Austausch von Kältemaschine oder Rückkühler. Wir von Lean FM stellen für Sie einen reibungslosen Projektablauf und Projekterfolg sicher durch Übernahme der Projektleitung.


Optimierung des Energieeinkaufs


Verfolgen Sie das Ziel die Kosten zu reduzieren, die Versorgungssicherheit zu gewährleisten oder den Energiebezug CO2 neutral zu gestallten. Ein hohes Kosten- sowie Emissionseinsparpotential liegt oft im Energieeinkauf. Wir unterstützen Sie bei der Optimierung der Energiebeschaffung durch Prüfung von Energierechnungen, Versorgungsverträgen sowie dessen Bündelung und Ausschreibung.

Wir bieten Energiemanagement Services an.


 

EM-Beauftragter


Lean FM übernimmt die Funktionen des Energiemanagementbeauftragten (EMB). Durch unsere erfahrenen Energiemanager werden die Aufgabengebiete des EMB abgedeckt. Das beinhaltet die Bereitstellung eines Energiemanagementbeauftragten, Unterstützung bei der Weiterentwicklung Ihres EnMS, Prüfung der Zielerreichung und Ableitung von Korrekturmaßnahmen, Begleitung bei (Re-) Zertifizierungsmaßnahmen, Mitarbeitertraining, jährlicher Report an das Top-Management.


Reporting


Bei einem Reporting müssen Transparenz, Sicherheit und Qualität gewährleistet, überprüft und gesichert sein. Lean FM kann gezielt ein leistungsfähiges Reporting entwickeln und etablieren. Dazu bedient sich Lean FM operativer Erfahrung und entwickelt für Sie ein wirkungsvolles und schlankes Reporting damit Sie stets über Termin-, Qualität- und Kosten Entwicklung informiert sind.


Entwicklung, Betrieb, Dashboard


Die Methoden eines modernen Managements beinhalten ein effizientes Gewinnen von Informationen aus vorhanden Daten und dessen Verwendung für Kontrolle, Reporting und Entscheidungen. Ein Reporting und Dashboard kann grundsätzlich für alle Art von Daten erstellt werden. Wichtig ist, dass ein solches Dashboard nutzerorientiert ist und hilft zu verstehen wie sich die Werte entwickeln und wie diese beeinflusst werden können. Mit interaktiven und dynamischen Dashboards können Sie auf einfache und schnelle Weise, die für Sie relevanten Informationen aus Ihren unterschiedlichen Datenquellen herausfiltern und diese als Grundlage für wichtige Entscheidungen nutzen. Wir von Lean FM Unterstützen, Entwickeln und Betreiben für Sie Ihr Dashboard.